空调外机扰民物业要拆

针对您提出的问题，如果空调外机安装已经符合了《国家强制性标准》中关于空调室外机安装距离和位置的规定，例如与地面距离高于2.5米，不占用公共人行道，且距离相邻方门窗不小于3米等，但仍然被投诉扰民，物业在未经业主同意的情况下，是无权直接拆除的。此时，物业应协调双方进行沟通，或寻求相关部门协助处理噪音等问题，而非直接采取拆除措施。若确实存在扰民情况且业主拒不整改，也应由相关部门依据法律规定进行处理。
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空调外机扰民时，业主和物业应分情况处理：若空调外机安装不符合规定，业主应及时整改；若符合规定但被投诉，业主可与投诉方沟通协商，或请物业协助调解；若沟通无果，物业可报告相关部门进行噪音检测，若确实超标，相关部门可要求业主整改或采取其他措施。
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从法律角度看，空调外机安装必须遵守以下规定：安装位置应高于地面2.5米，不得占用公共人行道；不得安装在建筑物内部的过道、楼道、出口等公用地方；应尽可能远离相邻方的门窗和绿色植物，距离对方门窗不得小于3米；安装应严格按照国家强制性标准执行，如有违反，相关部门有权要求整改或采取强制措施。